Privat verkaufen.
Professionell gesteuert.

Der Verkaufsmanager für private Immobilienverkäufer.

Your Turn ist keine weitere Immobilienplattform.

Your Turn ist der Verkaufsmanager für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen möchten – mit professioneller Verkaufssteuerung im Hintergrund.

Wir prüfen Preis, Inserat, Fotos, Unterlagen, Nachfrage, Besichtigungen und Kaufanbote und zeigen Ihnen durch laufende Handlungsempfehlungen Schritt für Schritt, was als Nächstes zu tun ist.

Bis zum Verkauf!

Sichtbarkeit allein verkauft keine Immobilie.

Sie verkaufen selbst.

Wir helfen Ihnen, professioneller zu verkaufen.

Damit Sie das Verkaufspotenzial Ihrer Immobilie bestmöglich ausschöpfen.

Your Turn Verkaufscockpit – Übersicht
1. Warum Your Turn?

Selbst verkaufen klingt einfach – bis die wichtigen Fragen kommen.

Durch die vielen Plattformen ist es heute leicht, eine Immobilie online zu stellen. Doch Sichtbarkeit allein verkauft noch keine Immobilie.

Inserat erstellen. Fotos hochladen. Preis festlegen. Veröffentlichen.

Am Anfang sind Sie zuversichtlich. Dann vergehen die ersten Wochen.

Nach 4 Wochen: 48 Aufrufe · 2 Anfragen · 1 vereinbarte Besichtigung · 0 Kaufanbote

Mit einem Interessenten haben Sie über den Chat einer Immobilienplattform eine Besichtigung vereinbart. Sie nehmen sich Zeit. Sie warten.

Der Interessent erscheint nicht.

Und plötzlich kommen die ersten Zweifel:

Hätte ich den Termin noch einmal bestätigen sollen? Welche Fragen hätte ich vor der Besichtigung stellen müssen? War das überhaupt ein ernsthafter Kaufinteressent?

Gleichzeitig kommen seit Wochen kaum weitere Anfragen.

Und plötzlich wissen Sie nicht mehr, wo das eigentliche Problem liegt.

Entscheidend ist, ob der Verkaufsprozess richtig gesteuert wird:

Ist der Preis marktgerecht?
Sind Fotos und Inserat überzeugend?
Sind alle wichtigen Unterlagen vorhanden?
Kommen genügend qualifizierte Anfragen?
Wie gehe ich professionell mit Interessenten und Besichtigungen um?
Wann muss die Strategie oder der Preis angepasst werden?
Sind die baurechtlichen Rahmenbedingungen geklärt?
Wie reagiere ich auf ein Kaufanbot?

Genau hier setzt Your Turn an.

Your Turn begleitet Sie im Hintergrund, beobachtet den Verkaufsprozess und gibt laufend konkrete Handlungsempfehlungen – damit Sie jederzeit wissen, welcher Schritt als Nächstes sinnvoll ist.

Sie verkaufen selbst.
Your Turn zeigt Ihnen, was als Nächstes zu tun ist.

Was würde Your Turn bei meiner Immobilie tun?
2. So funktioniert Your Turn

Ein klarer Verkaufsprozess. Schritt für Schritt zum bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie.

1

Verkaufscheck

Wir prüfen Ihr Objekt, Ihren Angebotspreis, Ihr Inserat, Ihre Fotos und Ihre Unterlagen.

2

Verkaufsstrategie

Sie erhalten klare Empfehlungen, wie Ihre Immobilie professioneller präsentiert und besser positioniert werden kann.

3

Laufende Verkaufssteuerung

Nach der Veröffentlichung lassen wir Sie nicht alleine. Wir beobachten gemeinsam, wie sich Ihr Angebot entwickelt, helfen Ihnen, die Situation richtig einzuordnen und geben Ihnen konkrete Handlungsempfehlungen für den nächsten Schritt.

3. Pakete & Preise

Professionelle Verkaufssteuerung zum transparenten Fixpreis.

Zwei unterschiedliche Wege zum Verkauf

Sie möchten den Verkauf vollständig abgeben?

Ein professioneller Immobilienmakler übernimmt Vermarktung, Interessentenmanagement, Besichtigungen und Verkaufsabwicklung gegen die vereinbarte Maklerprovision.

Sie möchten selbst verkaufen?

Your Turn bietet Ihnen professionelle Verkaufssteuerung und konkrete Handlungsempfehlungen – zum transparenten Fixpreis.

Beispiel bei € 500.000 Verkaufspreis
3 % Verkäuferprovision + USt. = € 18.000
oder
Your Turn
ab € 690 netto

Unterschiedliche Leistungsmodelle: Bei Your Turn bleibt der Eigentümer selbst Verkäufer.

START
€ 690 netto

Die professionelle Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

  • Erstellung oder Optimierung des Immobilieninserats
  • Strukturierung der wichtigsten Verkaufsunterlagen
  • Checkliste der erforderlichen Dokumente
  • Professionelle Markt- und Preiseinschätzung
  • Empfehlungen für Fotos und Bildaufbereitung
  • Aufbereitung von Grundrissen für die Vermarktung
  • Vorbereitung für die Veröffentlichung auf Immobilienplattformen
PREMIUM
€ 2.990 netto

Maximale Verkaufsunterstützung

  • Alle Leistungen aus SMART
  • Vor-Ort-Begutachtung der Immobilie
  • Analyse bautechnischer und baurechtlicher Fragen
  • Professionelle Foto- und Videoaufnahmen
  • Aufbereitung der Verkaufsunterlagen
  • Unterstützung bei komplexen Käuferfragen
  • Einschätzung von Kaufanboten und weiterer Kaufabwicklung
  • Laufender persönlicher Kontakt bis zum Verkauf

Reguläre Paketpreise · Alle Preise zzgl. 20 % USt. · Vermarktungszeitraum bis zu 6 Monate ab Beauftragung

4. Warum gibt es Your Turn?
„Nicht das Inserieren ist das Problem.“

Mein Name ist Dipl.-Ing. Konstantin Makarius.

Während meiner langjährigen Tätigkeit als Architekt, Immobilientreuhänder, Bauträger und Immobilienmakler habe ich immer wieder dieselbe Erfahrung gemacht:

Inserieren ist leicht.

Die eigentliche Herausforderung sind die vielen Entscheidungen danach.

Preis. Unterlagen. Besichtigungen. Nachfrage. Kaufanbote. Verhandlungen.

Genau deshalb habe ich Your Turn entwickelt.

Ein System, das private Immobilienverkäufer Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet und genau dann professionelle Handlungsempfehlungen gibt, wenn sie gebraucht werden.

Mein Ziel ist einfach: Eigentümer sollen ihre Immobilie selbst verkaufen können – ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.

5. Kostenloser Erstcheck

Kostenlosen Erstcheck anfordern

Schicken Sie uns Ihr Inserat oder Ihre Objektdaten. Wir prüfen die Ausgangslage und geben Ihnen eine erste Einschätzung.

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Preis
Erste Einschätzung der Preispositionierung.
Inserat & Vermarktung
Erste Hinweise zu Wirkung und Verkaufschancen.
Persönliche Rückmeldung
Antwort grundsätzlich innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.

Mit dem Absenden stimmen Sie der Kontaktaufnahme bezüglich Ihrer Anfrage zu.